招 标 公 告 （须 知）

为充分利用土地资源，促使农业产业化、规模化发展，增加村集体经济收入，提高单位面积效益，经三委会集体讨论并提交村民代表会议表决通过，决定将本村 新窑自然村 集体（含流转） 土地及新窑水库水面承包 在 夏家埠 村范围内 公开发包。为使本次招标公开、公平、公正，现将有关内容公告如下：

一、 拟发包 土地 位置、面积及起标价

新窑自然村 集体（含流转） 土地 面积约 40 亩（以现状发包，面积按 40 亩计，不再丈量），起标价每亩每年 600 元。 （ 新窑水库 水面管理权由集体 土地 中标者中标，承包款 5000元/年 ）

二、承包时间

承包时间 15 年（从 202 4 年 3 月 1日至20 39 年 2 月 28 日止， 其中水田承包时间 202 4 年 3 月 1日至 -2028年12月31日，若上级政策不变 流转时间 至 20 39 年 2 月 28 日止）。

三、报名时间、地点

1 . 报名时间： 2024年3月6日上午8：30—10:30时 止 ，报名时 随带身份证复印件；

2 . 报名地点：上浦镇招投标中心；

3 . 报名条件：凡具有完全民事行为能力的 个 人、法人及企业（均限本村范围）均可报名。

4 . 如参加投标者只有一家（人）的，可以 不低于 起标价 ， 议标确定承包者。

四、投标、定标

1 . 踏勘现场和答疑：定于 202 4 年 3 月 5 日下午 2：00 — 4:00时在 夏家埠 村集中进行现场考察和答疑，投标人员应派员参加；

2 . 投标截止时间为： 202 4 年 3 月 7 日上午 10:00时止；

3 . 开标时间为 202 4 年 3 月 7 日上午 10:00 时 （同投标截止时间）。投标人必须于 2024 年 3 月 7 日上午 10:00时前随带投 标 保证金（凭银行缴款单）到上浦镇投标中心参加开标会议；

4 . 开标：在所有投标人或委托代理人在场的情况下，招标人准时在上浦镇招投标中心组织 招投 标，参加开标的投标人应签字 确定 报到，投标人或委托代理人未参加招标会议的视为自动放弃；

5 . 投标方式：以每年每亩 600 元 （人民币）为起标价，以元为单位投标 ，低于起标价为无效 标，投标价最高者为最终中标人，如并标以现场抓阄的方式确定中标人；

6.承包款交款方式：中标后，3个日历天内签订承包合同，合同签订时，一次性交清1年承包款（每亩中标价乘以面积，再乘以1年），一年一交， 以后每 3年递增5%， 否则作放弃承包权处理，并吃没投标押金，重新组织招投标。

五、其他事项

1 . 投标保证金：报名时（凭银行交款单）需缴纳投标保证金人民币 3 万元，保证金缴纳单位及账号： 绍兴市 上虞区上浦镇 夏家埠村股份经济合作 ；开户银行：浙江上虞农商银行上浦支行；账号： 2010000 33589255。

2 . 投标保证金归还：未中标者在投标结束后三个工作日内归还保证金，中标者的投标保证金自动转为履约保证金 （不计息） ，待承包期满 后，并 设施完好无损归还给中标人。

3 . 用途及经营方式： 为打造青春玫瑰谷，发展玫瑰经济，促进农文旅融合，助推乡村振兴，园地用于种植玫瑰，水田 在不改变农业用途的前提下可以自主经营，但不得挖塘养鱼 ， 新窑水库不得开展养殖项目，确保灌溉功能 ； 如中标人违反规定用途，招标人有权单方终止协议，并收回发包田地，未到期承包款直接转为整治费用。

4 .中标者必须回购原土地上的面花，合同签订后10个工作日内一次性补偿给村集体85000元。

5. 期满后以原状归还招标人 ，如合同到期，中标人未及时清理面上作物，视为主动放弃 。

6.如因国家征地及集体建设需要时，仅补偿面上作物损失，并退还未到期承包款，不承担其他赔偿（补偿）。

7.因遇战争、台风、泥石流等不可抗拒原因，致农作物受损，其损失由中标方自行承担，发包方不承担任何责任。

六、联系人： 夏 先生 （ 13567565223 ） 黄先生

上浦镇 夏家埠 村股份经济合作社

上浦镇招投标中心

20 24 年 2 月 29 日